Двери в никуда: «Домжилсервис» сэкономил на жильцах
В многоквартирном доме по адресу ул. Кирова, д. 17, корпус 1, разгорелся нешуточный скандал. Причиной стало решение управляющей компании (УК) АО «Домодедово Жилсервис», которое вызвало недоумение и возмущение у большинства жильцов. Речь идет о массовой замене входных дверей в подъезды — операции, которая обернулась классической историей об экономии за чужой счет.
Дорогая замена на дешевку
Согласно информации от инициативной группы жильцов, изначально УК планировала установить качественные, современные двери с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Такие решения были согласованы, а их стоимость была заложена в бюджет текущего года. Жильцы ожидали увидеть надежные конструкции, которые прослужат долгие годы.
По итогам 2024 года, на балансе УК оставалось чуть более 1 млн, который планировалось потратить на замену дверей, в чате жителей был проведён опрос по поводу «куда направить эти средства». Большинством голосов принято решение о замене 6 дверей на алюминиевые стеклянные в подъездах, и постепенно заменить оставшиеся. Однако, эти деньги исчезли вместе с уходом Смирнова Д.А. и МУП «Теплосеть» от управления домом.
Однако реальность оказалась далека от обещаний. Вместо добротных металлических полотен рабочие установили тонкие, хлипкие двери производства VRL. Внешне они напоминают те самые дешевые временные перегородки, что часто ставят в новостройках перед заселением жильцов.
Главные претензии к новым дверям:
- Отсутствие звукоизоляции. Тонкий металл совершенно не защищает от шума из подъезда. Звуки хлопающих дверей, разговоры и шаги теперь беспрепятственно проникают в квартиры, нарушая покой граждан.
- Слабая теплоизоляция. Легкая конструкция плохо держит тепло. В зимний период это приведет к сквознякам и выхолаживанию тамбуров, что неизбежно скажется на температуре в квартирах и увеличит расходы на отопление самих жильцов.
- Низкая взломостойкость. Хрупкость материала вызывает серьезные вопросы к безопасности. Такую дверь можно вскрыть или повредить без особых усилий, поставив под угрозу сохранность общедомового имущества и безопасность жителей.
Экономия на копейку, ущерб на рубль
Возмущение жителей вызывает не столько сам факт замены, сколько циничный подход руководства «Домжилсервиса». По словам представителей дома, установка дешевых дверей позволила компании списать значительную сумму, оставшуюся от годового бюджета на содержание жилья. Фактически, УК воспользовалась средствами, собранными с собственников, чтобы выполнить работу самым дешевым способом, а разницу, вероятно, направила на покрытие других нужд или просто оставила в резерве.
Это классический пример неэффективного управления. Сэкономленные сегодня средства обернутся для жильцов дополнительными расходами уже завтра:
- Рост платежей: Из-за плохой изоляции вырастут счета за отопление.
- Повторный ремонт: Нет никаких сомнений, что эти «временные» двери придется менять снова через пару сезонов, так как они быстро придут в негодность. И оплачивать новый ремонт снова будут жильцы.
Деятельность управляющей компании «Домжилсервис» в очередной раз заставляет усомниться в её порядочности. Подменив качественные входные двери на дешёвые аналоги, компания продемонстрировала не просто халатность, а циничное стремление к наживе за счёт жителей. Подобные махинации с экономией средств жильцов и их последующим присвоением под видом благоустройства стали визитной карточкой данной УК, что позволяет многим называть её откровенно вороватой организацией.