Общее собрание собственников с 27.07.2024 по 31.08.2024
Уважаемые соседи!
В нашем доме планируется общее собрание собственников. Голосование состоится с 27.07.2024 по 31.08.2024
Нам важно проголосовать максимальным количеством собственников, так как на повестке стоит вопрос по монтажу видеонаблюдения (нужно собрать 2/3 голосов всего дома). Это острый вопрос нашей безопасности.
Для участия в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ЕИАС ЖКХ необходимо:
Вариант № 1
авторизоваться с использованием ЕСИА в личном кабинете гражданина на портале ЕИАС ЖКХ в сети Интернет по адресу dom.mosreg.ru
Вариант № 2
Заходите по ссылке https://citlk.eiasmo.ru/ далее через Госуслуги авторизуетесь
Вариант № 3
Скачать мобильное приложение ЕИАС ЖКХ
Google Play
App Store
Ru Store
Пройти авторизацию
- если в личном кабинете отсутствует информация о собственности, то необходимо указать помещение, собственником которого Вы являетесь, в разделе «Собственность» личного кабинета.
- принять участие в общем собрании в разделе «Общие собрания» личного кабинета
Желательно голосовать электронно через систему ЕИАС ЖКХ, так автоматически формируется протокол и отправляется в ГЖИ.
Но, если совсем нет возможности электронно проголосовать, свяжитесь c инициатором голосования (Матвеева Наталья Геннадьевна) или любым членом Совета дома для получения бумажного варианта решения.
Повестка дня общего собрания:
1. Вопрос: Использование иной информационной системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
Предложено: Использовать ЕИАС ЖКХ.
2. Вопрос: Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников) с указанием СНИЛС и (или) ОГРН.
Предложено: Матвеева Наталья Геннадьевна.
3. Вопрос: Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Предложено: Путем сообщений администратору общего собрания (через вкладку ОСС в канале Телеграмм дома t.me/kirova17, либо на сайте нашего дома https://kirova17.ru)
4. Вопрос: Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы.
Предложено: от 14 до 60 дней.
5. Вопрос: Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
Предложено: Прием электронных решений собственников производится путем голосования в личном кабинете гражданина ЕИАС ЖКХ МО https://citlk.eiasmo.ru. Прием оформленных в письменной форме решений собственников будет происходить по предварительному согласованию места и времени с инициатором общего собрания (через вкладку ОСС в канале Телеграмм дома t.me/kirova17, либо на сайте нашего дома https://kirova17.ru).
6. Вопрос: Установка дополнительных технических элементов на общем имуществе многоквартирного дома (систем видеонаблюдения, сигнализации, контроля и разграничения доступа, датчиков и средств измерения, балансировки нагрузки систем ресурсоснабжения, энергосервисных и энергосберегающих компонентов).
Предложено: Утвердить размещение камер системы видеонаблюдения в количестве не менее 150штук: в холлах первого этажа у лифта и лестницы, лифтах, арках и на придомовой территории; включить в платежный документ абонентскую плату за услугу «видеонаблюдение» в размере 100 (Сто рублей) 00 копеек с помещения в месяц (Совету дома, после принятия решения, согласовать с управляющей организацией места размещения камер видеонаблюдения).
Сведения об администраторе общего собрания: Матвеева Наталья Геннадьевна (кв. 692)
Настоящее собрание проводится с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области в соответствии с Распоряжением Министерства ЖКХ МО от 04.08.2020 № 283-РВ «О внесении изменений в Порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, опроса и информирования в электронном виде с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области»
Напоминаем Вам:
1. Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
3. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы представить лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный отказ от проведения данного общего собрания. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано регистрировать такие отказы и не позднее чем за два рабочих дня до даты проведения данного общего собрания представить их собственнику помещения в многоквартирном доме, по инициативе которого проводится первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, или учесть отказы в случае, если данное общее собрание проводится по инициативе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы не может быть проведено в случае поступления лицу, осуществляющему полномочия администратора общего собрания, информации о наличии письменных отказов от проведения данного общего собрания собственников, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2.1 ст. 47.1. ЖК РФ)