Опять самый большой дом Домодедово и еще часть домов города попали в очередную неординарную ситуацию, связанную с управлением многоквартирными домами в городском округе Домодедово муниципальными управляющими организациями.
С 01.08.2025 постановлением главы г.о. Домодедово от 30.07.2025 № 2492 «О внесении изменений в Перечень управляющих организаций для управления многоквартирными домами…», дом по адресу ул. Кирова, д.17, к.1, а также еще часть домов, в соответствии с приложенным Перечнем переданы во временное управление муниципальной управляющей организации ОАО «Домодедово-Жилсервис». Порядок передачи регламентирован Постановлением правительства России от 21.12.2018 № 1616 и Приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр.
На сегодняшний день, по причине низкой компетентности юридического отдела и руководства, отвечающего за это направление, которые должны были предварительно выполнить требования Приказа Минстроя по внесению изменений в Государственную информационную систему (ГИС ЖКХ) и только потом публиковать Постановление о назначении временной управляющей организации, создан прецедент, когда на основании постановления главы г.о Домодедово назначена временная управляющая организация в лице ОАО «Домодедово Жил-Сервис», а у предыдущей УК МУП «Теплосеть» лицензия на право управления домами № ЛО045-11336-50/00606862 от 22.01.2021 осталась действующей (информация из Федерального списка лицензий по управлению многоквартирными домами размещенной в системе ГИС ЖКХ). Это же подтверждает и расчетный центр МосОблЕИРЦ по обращениям жителей о причинах обозначения в ЕПД за август 2025 года получателем финансовых средств от жителей МУП Теплосеть.
Из этого можно сделать вывод, что домом управляют 2 муниципальные управляющие организации, чем нарушено требование ч.9 ст. 161 ЖК РФ и подлежит рассмотрению надзорным органом по недопущению нарушения действующего законодательства в сфере ЖКХ.
Также необходимо учитывать еще тот факт, что в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, у МУП «Теплосеть» исключение ОКВЭД «68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе», произошло с 29.03.2025 года и сбор денежных средств можно расценить как незаконная предпринимательская деятельность или неосновательное обогащение.
В дополнение к этому нарушен срок продления до 01.09.2025 исполнения предупреждения № 06-13/17з-25 о прекращении действий (бездействия), которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства от 30.05.2025 № КИ/10874/25.